Realizzazione di capannone industriale all’interno di un Piano di lottizzazione industriale posto tra via Galilei e via Fermi a Burago di Molgora (MB).
L’area è pianeggiante ed ha un’ottima accessibilità. Sul lato Nord, adiacente alla strada comunale, vi è un ampio parcheggio pubblico.
L’intervento si colloca in un ambito industriale-artigianale consolidato, caratterizzato da strutture industriali di piccole e medie dimensioni.
Unità tipo :
La struttura dell’immobile è monopiano per l’area produzione/magazzino e due piani per la zona uffici collegati alla zona produzione sia da una scala interna privata che da una scala con ascensore nella zona comune.
Tecnologia costruttiva:
La struttura è costituita da elementi prefabbricati in cemento armato con finitura fondo cassero, dimensionata in conformità alle normative vigenti.
L’altezza interna sotto trave è pari a mt. 7,50, mentre l’altezza totale esterna è pari a mt. 8.80. L’altezza interpiano è pari a mt. 3,50.
L’isolamento termico in polistirolo con spessore da 8 a 30 cm è incapsulato nel calcestruzzo.
Illuminazione zenitale.
La palazzina uffici e’ in struttura prefabbricata mista, vetro e acciaio. La copertura piana verrà utilizzata per il posizionamento degli impianti tecnologici: caldaie, pannelli solari e fotovoltaico (dei quali è prevista la sola predisposizione)
Dotazione di servizi igienici:
E’ prevista la realizzazione di 2 blocchi servizi completi di antibagno uso spogliatoio, pavimentati e muniti di porte in legno, sanitari e impianti.
Pavimenti industriali:
Area produzione: pavimento industriale costituito da massetto in cls poggiante su idoneo sottofondo, compresa la posa di rete elettrosaldata e spolvero con aggregato di cemento e quarzo sferoidale di colore grigio.
Serramenti in lega di alluminio verniciati a forno nei colori RAL e realizzati con profilo a taglio termico, completi di vetro camera isolante trasparente in cristallo antisfondamento bassoemissivo .
Porte ingresso apribili ad un anta, costruite con profilati estrusi in lega di alluminio verniciati a forno nei colori RAL realizzati con profilo a taglio termico.
Portoni scorrevoli o a libro senza guida a pavimentorealizzati in lamiera di acciaio presso piegato, elettrosaldato e isolato internamente con pannelli coibenti ad alta densità; inserimento di porta pedonale; guida superiore completa di supporti per montaggio su architrave in cemento armato.
Impianti e allacciamenti:
Impianto antincendio realizzato secondo progetto e normativa vigente per un carico di incendio medio/basso, tramite formazione di anello antincendio e stacchi per cassette UNI 45 .
Predisposizione per allaccio elettrico e telefonico. Allaccio alla fognatura per scarico acque nere dei WC.
Allaccio alla rete acqua potabile.
Linea gas B.P. con stacco privato posizionato al piede del fabbricato.
L’impianto di illuminazione interna del capannone realizzato a norma di legge, garantirà luce artificiale nei limiti normativi per attività standard. Predisposizione per impianto di forza motrice.
Servizi e finiture esterne:
Marciapiedi e viali di accesso verranno pavimentati in asfalto.
La recinzione su fronte strada sarà composta da muretto con sovrastante recinzione metallica.